Il contratto di locazione a canone concordato è una formula di affitto creata per offrire vantaggi economici sia ai proprietari sia agli inquilini, rendendo accessibili soluzioni abitative di qualità a canoni calmierati. Introdotto in Italia con la legge n. 431/1998, questo tipo di contratto mira a supportare le fasce di reddito medio-basse e ridurre il costo degli affitti nelle aree con forte domanda...
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare italiano ha vissuto significative oscillazioni, influenzate da diversi fattori economici e sociali. A partire dalla pandemia, passando per l’aumento dell’inflazione e i cambiamenti dei tassi di interesse, il settore ha mostrato una notevole capacità di adattamento, pur con dinamiche non sempre lineari. Analizzando le principali tendenze del 2024, è possibile...
Milano, capitale della moda e del design, è da sempre meta privilegiata per brand di lusso internazionali che vedono nella città un palcoscenico ideale per consolidare il proprio prestigio. Via Montenapoleone e il Quadrilatero della Moda sono simboli indiscussi di questo mondo esclusivo, dove i grandi nomi dell’alta moda non si limitano a esporre le proprie collezioni, ma puntano a possedere pezzi di...
Il mercato immobiliare globale sta vivendo un periodo di trasformazione significativa, con un aumento degli investimenti previsto per il 2024. Diverse tendenze emergenti stanno guidando questo cambiamento, influenzate da fattori economici, sociali e ambientali. In questo contesto, è essenziale esaminare le principali aree di investimento e le opportunità che si presentano, così come le sfide che gli...
Il mercato immobiliare europeo sta registrando segnali positivi di ripresa per la seconda metà del 2024, secondo recenti analisi economiche. Dopo un periodo di turbolenze dovuto principalmente all’aumento dei tassi d’interesse nel 2023, la situazione sembra stabilizzarsi, alimentata da tagli ai tassi da parte della Banca Centrale Europea e da un cauto ottimismo tra i consumatori. Sebbene vi siano...
In qualità di consulente immobiliare, mi ritrovo spesso a spiegare ai clienti l’evoluzione recente del mercato immobiliare dove, negli ultimi mesi, abbiamo assistito ad un aumento significativo della domanda e dei prezzi degli affitti transitori, in particolare a Roma e Milano. Questo fenomeno è la diretta conseguenza di una serie di fattori che hanno reso questo tipo di contratto sempre più...
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare italiano ha assistito a un fenomeno che ha sorpreso molti analisti: un ritorno all'acquisto di case, soprattutto da parte dei giovani. Questo cambiamento ha colto di sorpresa non solo gli operatori del settore, ma anche chi seguiva da vicino l’evoluzione della domanda abitativa, caratterizzata in passato da una crescente propensione all'affitto. A Milano, città...
La Banca Centrale Europea ha nuovamente abbassato i tassi di interesse nel 2024, con un taglio dello 0,25%, portando il tasso principale al 3,65%. Questa è la seconda riduzione dell'anno, parte di una strategia volta a rendere più economico l’accesso al credito, incoraggiando così consumi e investimenti. Ma cosa implica questa scelta per chi ha un mutuo o sta valutando l’acquisto di una casa?...
L’acquisto di una proprietà immobiliare a Milano, specialmente nelle zone in via di riqualificazione, rappresenta un’opportunità di investimento strategico. Nel 2024, la città sta vivendo una trasformazione significativa, con progetti che stanno ridisegnando molte aree periferiche. Zone come Bisceglie-Baggio, Cascina Merlata, Viale Certosa e Scalo Romana, precedentemente considerate meno attraenti,...
A partire da settembre 2024, il settore degli affitti brevi in Italia subirà una significativa regolamentazione con l’introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), una misura prevista dal Decreto Legge 145/2023. Questo nuovo obbligo, fortemente sostenuto dal Ministero del Turismo, mira a migliorare la gestione e il controllo delle strutture ricettive che offrono locazioni a breve termine,...
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